建筑工業(yè)化和住宅產(chǎn)業(yè)化已成為建筑領域的建造趨勢，上海地區(qū)也在不斷地探索和發(fā)展建筑工業(yè)化和住宅產(chǎn)業(yè)化的各種實現(xiàn)形式。建筑工業(yè)化和住宅產(chǎn)業(yè)化強調預制構件的工廠化生產(chǎn)，現(xiàn)場拼裝，這樣能大大縮短施工工期，也能zui大程度地保證預制構件的質量。
　　
　　功能“合二為一”壽命與建筑同步
　　
　　相比，一般的清水混凝土幕墻或者是裝飾混凝土幕墻單一功能產(chǎn)品。這種新型一體化混凝土幕墻，將以上兩種產(chǎn)品的主要功能集成一體，這種產(chǎn)品具有集成度高、裝飾性強、保溫、防火、標準化、質量穩(wěn)定等多重特點。使得其的施工效率更高，工地現(xiàn)場更加的簡單，還可以大大減少日益高漲人工成本。
　　
　　不僅如此，這種產(chǎn)品的使用壽命基本可與建筑同步。由此得來的高安全性和免維護性，將大大提高未來建筑的安全性。從而避免了傳統(tǒng)的玻璃和石材幕墻因材料老化，而產(chǎn)生的諸如“玻璃雨”等墜落意外的發(fā)生。
　　
　　上海建工構件公司接受采訪時表示，該產(chǎn)品在施工現(xiàn)場的安裝與普通混凝土幕墻相似：通過起吊設備進行定位、微調、安裝。根據(jù)測算，與傳統(tǒng)的建造方式相比，采用這種一體化的預制混凝土幕墻，其現(xiàn)場工期將縮短50%以上。
　　
　　據(jù)上海建工構件公司提供測試數(shù)據(jù)顯示，一體化的預制混凝土幕墻由于選用當下流行的泡沫混凝土保溫材料作為幕墻保溫材料，其在穩(wěn)定傳熱條件下連續(xù)近72小時測試，傳熱系數(shù)K=1.125W/（m2·K），具有很好的保溫節(jié)能效果。
　　
　　隨著建筑工業(yè)化的深化，預制混凝土幕墻產(chǎn)品不斷標準化和通用化，采用裝飾保溫一體化的預制混凝土幕墻的優(yōu)勢將越來越明顯。
　　
　　預制化、工業(yè)化建材前景廣闊
　　
　　據(jù)了解，目前雖然由于我國建筑產(chǎn)業(yè)鏈落后，而導致這類產(chǎn)品在市場上的價格要高于按傳統(tǒng)施工方式的成本。但是，根據(jù)*進國家的經(jīng)驗，這種產(chǎn)品只要得到市場認可，并且產(chǎn)生穩(wěn)定需求。未來依靠其*的通用性和模數(shù)化優(yōu)勢，將會使制造成本越來越低，市場應用前景相當廣闊。
　　
　　按照傳統(tǒng)方式進行建設，需要在現(xiàn)場澆筑，施工人員的技術水平和經(jīng)驗值就起到了相當關鍵的作用，稍有閃失就會影響整個工程的質量。而按照產(chǎn)業(yè)化方式建設住宅，則是遵循統(tǒng)一的設計標準、利用規(guī)范的模具生產(chǎn)預制件，再到施工現(xiàn)場進行連接組裝的，這就在很大程度上保證了質量的穩(wěn)定。
　　
　　隨著住宅產(chǎn)業(yè)化的推進，預制件將會成為建材行業(yè)的主流產(chǎn)品。建筑垃圾是造房子過程中zui容易產(chǎn)生的環(huán)境污染源，由于傳統(tǒng)模式中現(xiàn)場澆鑄的方法難免產(chǎn)生大量廢料、殘渣，使得工地變得雜亂無章，而工廠預制件的方法，則zui大化地利用了建材。與此同時，精度高、工期短、效率高、質量好，這些也與工廠預制緊密關聯(lián)。
　　
　　住宅產(chǎn)業(yè)化的好處不言而喻，住宅產(chǎn)業(yè)化在節(jié)能環(huán)保、縮短施工周期、節(jié)約勞動力成本等方面也具有優(yōu)勢。實現(xiàn)這些首先要做的是建筑材料的工業(yè)化、預制化。
　　
　　建材十二五規(guī)劃中也提到，有重點、有目標地培育與建設以產(chǎn)品設計為，發(fā)展多功能復合墻體材料、建筑工程預制件、建筑裝飾裝修的部品、金屬建材、屋面系統(tǒng)及其他建材深加工產(chǎn)品的生產(chǎn)基地，提升承重保溫裝飾于一體的燒結保溫磚及復合墻體材料、幕墻、屋面系統(tǒng)、防水系統(tǒng)、門窗、櫥柜及混凝土預制件等各類產(chǎn)品的生產(chǎn)與應用技術水平，強化配套材料部品化、施工配套化、建筑產(chǎn)品綠色化，推進建材加工制品業(yè)產(chǎn)業(yè)體系化發(fā)展。
　　
　　預制化、工業(yè)化將在未來幾年迎來大發(fā)展機遇。
　　
　　檢測設備：高強螺栓檢測儀/平板導熱儀/水紫外輻照試驗箱/密封膠相容性試驗箱/建筑圍護結構檢測儀/抗滑移系數(shù)檢測/里氏硬度計/超聲波探傷儀/門窗三性檢測設備/幕墻四性檢測設備
　　
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